Blog do Moda Center: Condôminos aprovam contas e definem novo dia para realização das assembleias no Moda Center

Nesta sexta-feira (7), o Moda Center realizou mais uma Assembleia Geral Ordinária, presidida pelo síndico Tales Nery. Durante o encontro, foram discutidas e votadas as prestações de contas dos meses de julho e agosto, além da proposta de alteração do dia das assembleias condominiais e outros temas relevantes para os condôminos.

Prestações de contas

A apresentação das contas ficou a cargo do gerente financeiro, José Mariano, que detalhou as receitas e despesas do centro de compras no período.

Dois pontos receberam destaque:

· A redução gradual da inadimplência na taxa de condomínio;

· O crescimento das reservas de caixa do Moda Center, resultado direto da recuperação de receitas e da queda nos índices de inadimplência.

As prestações de contas estão disponíveis na seção “Área do Condômino” no site e no blog do Moda Center (https://f7byte.com/), além de poderem ser consultadas presencialmente no Centro Administrativo.

Proposta de alteração do dia de

realização das assembleias

O gerente geral, George Pinto, apresentou os resultados de uma pesquisa conduzida pelas gerências Comercial e de Marketing com 600 comerciantes — sendo 100 de cada setor.

Entre as perguntas, os entrevistados apontaram qual seria o melhor dia para realização das assembleias. A segunda-feira foi a opção mais votada, com 34,53% dos votos válidos, seguida da sexta-feira, com 19,49%.

Todos os resultados estão disponíveis para consulta no Centro Administrativo.

Continuidade das discussões sobre a possibilidade

de ampliação do espaço físico dos restaurantes

Outro tema amplamente debatido foi a possibilidade de ampliação do espaço físico dos restaurantes.

A maioria dos condôminos se mostrou favorável à ampliação e à reforma das praças, mas houve divergências quanto à forma de execução e custeio:

Um grupo defendeu que o valor pago pela liberação da ampliação fosse utilizado na reforma das praças, sem gerar custos adicionais aos demais condôminos;

Outro grupo apoiou que os restaurantes fizessem a ampliação sem taxa de liberação, com a reforma sendo custeada pelo caixa do Moda Center.

O advogado Dr. Jan Grumberg apresentou parecer jurídico esclarecendo que qualquer alteração regimental exigiria o voto favorável de dois terços dos mais de 7 mil condôminos.

Com base nisso, o gerente geral propôs que, na próxima assembleia, sejam apresentados o projeto de reforma e a previsão de custos, para então decidir se o tema seguirá para votação ou novas discussões.

Outros assuntos

Também foram abordados temas complementares:

· Disponibilização das prestações de contas na “Área do Condômino” antes das assembleias;

· Estudo para implantação de um modelo híbrido de assembleia, com participação presencial e transmissão online;

· Solicitação de uma nova entrada frontal para acesso direto ao estacionamento do Setor Azul;

· Adoção de medidas para reduzir quedas de energia durante a feira;

· Ampliação da usina solar do Moda Center.

A diretoria avaliará todas as sugestões. Também foi informado que o Moda Center já alugou um novo gerador para reforçar o fornecimento de energia e que ele estará em operação a partir da próxima feira. Também já foi solicitado o orçamento para aquisição, em 2026, de um novo gerador.

Votações