Nesta segunda-feira (10), foi realizada, no Auditório do Moda Center, a segunda reunião para discutir o fechamento, ou não, do portão localizado na lateral do Setor Verde. As discussões atendem ao que foi decidido em Assembleia Geral Ordinária realizada em 05 de abril, onde o tema foi posto em pauta e o início das discussões foi acordado pela maioria dos participantes à época.
A reunião foi comandada pelo síndico Tales Nery e pelo gerente geral George Pinto, onde foram apresentados os pontos positivos e negativos da medida, assim como o resultado de uma pesquisa solicitada por um dos condôminos na primeira reunião, realizada em 03 de maio.
A pesquisa teve como objetivo mensurar o impacto gerado pelas atividades comerciais praticadas nos galpões que ficam próximos a esse portão do centro de compras. Os dados da pesquisa e os pontos apresentados na reunião estão disponíveis para todos os condôminos ou pessoas capazes que apresentem documento de procuração específica para esse fim, assinada pelo proprietário (a) da unidade comercial e reconhecida em cartório. A solicitação deve ser realizada no centro administrativo.
Logo após a apresentação dos pontos, foram iniciadas as discussões. Cada condômino participante teve até 2 minutos para expor suas opiniões e fazer perguntas, que foram respondidas pelo síndico e gerente geral.
Quem defende o portão aberto
Um dos questionamentos mais frequentes foi que o fechamento, caso aprovado, atrapalharia condôminos que possuem galpões como depósito de mercadorias e que fazem a reposição de suas unidades comerciais no Moda Center (lojas ou boxes), especialmente em feiras de maior movimentação. Também foi reafirmado por eles que os galpões não interferiam na dinâmica da feira, pois, segundo eles, focam nas vendas em atacado nos dias que não são de feira.
Quem defende o portão fechado
Para os que defendem o fechamento, o argumento mais frequente é que o portão aberto facilitaria a migração de clientes para os galpões e que estes utilizam da estrutura do Moda Center para realizar suas entregas nas excursões e transportadoras sem qualquer contrapartida, como o pagamento pelo uso do estacionamento. Além disso, também foi alegado que os gastos com a manutenção da estrutura do Moda Center são arcados apenas pelos condôminos e não pelos empresários que atuam com seus galpões fora do parque.
Nova reunião
Uma terceira reunião para discussão do tema deve ser realizada em breve, em data a ser divulgada pela administração do centro de compras. O síndico Tales Nery fez seu balanço dessa nova rodada de discussões.
“Tivemos, mais uma vez, uma reunião produtiva, onde muitos dos participantes expuseram suas opiniões e questionamentos sobre esse tema tão importante. Apresentamos pontos positivos e negativos, além de nossa coleta de dados através de pesquisa feita com carroceiros que transitam naquele portão, especialmente em dia de feira. Nessa nova reunião, poderemos aprofundar ainda mais essas discussões”, concluiu.
