Nesta sexta-feira (05), foi realizada a Assembleia Geral Ordinária no Moda Center. Presidida pelo síndico Tales Nery, o encontro aconteceu no auditório do centro de compras e trouxe, para os condôminos presentes, uma pauta com assuntos de interesse direto.
Dentre esses pontos, estavam o Orçamento Financeiro 2024, as Prestações de Contas de setembro a dezembro de 2023 e a Alteração da Razão Social (de “Moda Center Santa Cruz” para “Condomínio Moda Center”).
Abrindo as discussões, o gerente financeiro Sebastião Bezerra detalhou todas as receitas e despesas do Moda Center de setembro a dezembro de 2023. As prestações de contas podem ser consultadas na sessão “Área do Condômino”, disponíveis no blog e site oficiais do gigante atacadista.
Em seguida, Sebastião detalhou o Orçamento Financeiro 2024, trazendo as previsões de receitas e despesas. Dentre os pontos, o reajuste da taxa de condomínio, principal fonte de arrecadação essencial para manter a estrutura do centro de compras em pleno funcionamento.
Finalizando a pauta, foi apresentada a necessidade de mudança da razão social de “Moda Center Santa Cruz” para “Condomínio Moda Center”, de modo a alinhar o CNPJ do centro de compras com seu atual nome, já que a marca “Moda Center Santa Cruz” continua em disputa judicial com um empresário local.
Votação
Após o final das discussões, os três pontos da pauta foram postos em votação e aprovados pela maioria, recebendo os seguintes resultados:
1) Prestações de Contas: 507 votos a favor, 37 votos contra, 01 voto branco e nenhum nulo; totalizando 545 votos.
2) Orçamento Financeiro 2024: 432 votos a favor, 111 votos contra, 01 voto branco e 01 voto nulo; totalizando 545 votos.
3) Alteração da Razão Social: 524 votos a favor, 19 votos contra, 02 votos brancos e nenhum nulo; totalizando 545 votos.
Novos valores da taxa de condomínio
Com a aprovação do Orçamento Financeiro 2024, os valores da taxa de condomínio foram reajustados em 8%, ficando da seguinte forma com o desconto de pontualidade:
* Boxes: de R$ 149,00 para R$ 160,90.
* Lojas Internas: de R$ 521,00 para R$ 563,00.
* Lojas Externas: de R$ 521,00 para R$ 563,00.
* Lojas Laterais: de R$ 484,50 para R$ 523,50.
* Restaurantes: de R$ 521,00 para R$ 563,00.
* Dormitórios e Hotéis: de R$ 745,00 para R$ 805,00.
“Foi uma assembleia muito importante, onde conseguimos ter uma segurança maior do que a gente deseja fazer, desde a realização de obras ou uma segurança maior em relação ao salário dos colaboradores pagos mensalmente e outras despesas. É nessas assembleias que os condôminos têm voz para opinar, elogiar, deixar críticas. Debatemos muitos assuntos importantes que podem gerar grandes ações. Uma pena que a quantidade de condôminos que comparecem ainda é muito pequena quando se compara ao total que temos, mas mesmo assim fica esse convite para que todos venham enriquecer esse debate e ouvirmos as demandas”, pontuou Tales.
Assuntos diversos
Durante as discussões, outros assuntos em pauta foram colocados pelos condôminos e diretoria presentes. Dentre os mais importantes, a sugestão de uma comissão para acompanhamento de gastos pelo Moda Center, o detalhamento mais aprofundado das receitas e despesas quanto o consumo de gás pelos restaurantes, uma reunião em 03 de maio para iniciar as discussões quanto ao fechamento ou não do portão ao lado do Setor Verde em dias de feira e a possibilidade de cobrança de estacionamento para veículos vindos de galpões que fazem entregas nas excursões.
Além disso, também foi apresentado o valor de R$ 17 mil que será gasto pelo centro de compras com a limpeza de parte do canal pluvial, no trecho que começa ao lado do portão de emergência ao Setor Laranja, fora dos domínios do Moda Center. A limpeza tem como objetivo minimizar transtornos causados pelas recentes chuvas, já que a água parada no trecho estava retornando pela rede de saneamento.
